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Aktuell

Ein Schritt weiter in Richtung innovatives Wohnen

Wohnraum ist knapp und inzwischen gibt es viele Kommunen, die innovative Wohnprojekte unterstützen. Gundelfingen ist so eine Gemeinde und das Mehrgenerationen-Wohnprojekt Allmende, das am Gundelfinger Waldfriedhof zwei flächensparende Gebäude mit relativ vielen, bezahlbaren Miet-Wohneinheiten realisieren möchte, ist so ein Projekt.

 

2016 hatte sich die Projektgruppe zusammengefunden. Ihr Ziel war, die Wohnungsnot zu bekämpfen und gemeinschaftliches, ökologisches Zusammenleben aller Generationen zu ermöglichen. 2017 schließlich bekam die Gruppe den Namen Allmende, gründete einen Verein und schloss sich der Beteiligungsgesellschaft Mietshäuser Syndikat GmbH an. Allmende nahm Kontakt zur Gemeinde auf und konnte 2019 dem Gemeinderat und etwas später dem Bauausschuss das Projekt vorstellen. 2020 stimmte die Gemeinde dem Kauf des Wunschgrundstücks am Waldfriedhof zu. Mit Riesenschritten gingen die Planungen weiter; die Wohnprojekt Allmende GmbH wurde gegründet. Im Sommer 2021 wurde der Bebauungsplan „Am Waldfriedhof“ vom Gemeinderat Gundelfingen einstimmig beschlossen und trat kurz darauf in Kraft.

 

Finanzierung durch Direktkredite

Finanziert werden sollen die beiden geplanten Mietshäuser durch Direktkredite, die auch verzinst werden. Die Kosten werden mit etwa 9 bis 10 Mio. Euro veranschlagt. Dafür braucht es noch mehr Direktkredite und die Gruppe sucht daher weiterhin Anleger (Infos auf: allmende-gufi.de).

 

Bauantrag eingereicht

Am 18. November nun konnte Allmende zusammen mit Architekt Volker Winkelhahn von „kuhs architekten“ den Bauantrag bei der Gemeinde einreichen. Bürgermeister Raphael Walz nahm ihn zusammen mit Ortsbaumeister Björn Seitz entgegen. Sichtlich zufrieden gab Walz seiner Freude Ausdruck, dass ein weiterer Schritt in Richtung Realisierung des innovativen Projektes getan sei. Seiner Einschätzung nach müsse man mit einer Bearbeitungszeit von etwa vier Monaten rechnen. Marie Hellgardt, Karl-Heinz Eilers und Jana Kniep, alle aus der Baugruppe des Vereins, zeigten sich zuversichtlich, dass im Frühsommer 2022 mit dem Bau begonnen werden könne.

 

Einige Wohnungen noch frei

Dann sollen in rund eineinhalb Jahren die beiden in Holzbauweise geplanten großen Mietshäuser stehen. Rund 70 Menschen unterschiedlichsten Alters könnten dann in den 22 dauerhaft bezahlbaren und attraktiven Mietwohnungen mit großzügigen Gemeinschaftsflächen leben. Die Größe der Wohnungen orientiert sich am sozialen Wohnungsbau, insbesondere durch die großzügig bemessenen Gemeinschaftseinrichtungen ist aber trotzdem eine ganz besondere gemeinschaftliche Wohnqualität gegeben. Alle Wohnungen werden barrierefrei geplant und zwei sollen rollstuhlgerecht werden. Vier Wohnungen sind reserviert für Personen aus der Gundelfingen Kartei der Wohnungssuchenden, etwa Menschen mit Fluchterfahrungen. Einige Wohnungen sind auch noch frei. Interessierte können sich an Allmende wenden.

Was nun ganz bald folgen wird, ist die Verlegung des Parkplatzes des Waldfriedhofs. Er wird ein wenig weiter nördlich seinen Platz finden, selbstverständlich auch mit einigen barrierefreien Plätzen.